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賈康樓市大拐點未至 現在僅是階段回調
中國經濟放緩已成為"新常態"。房地產、就業等呈現出什麼特點？未來經濟政策的發力應側重什麼方向？
7月6日，新供給二季度必看的民間代書信貸快速跟銀行貸出來的方法宏觀經濟形勢分析會暨企業去杠桿金融圓桌召開。
財政部財政科學研究所所長賈康在接受《第一財經日報》等媒體采訪時表示，目前房價土地信貸銀行任何問題免費諮詢大拐點未至，當下僅是階段回調。
對於目前經濟面的判斷，大多數經濟學傢都持"悲中有喜"的態度。賈康稱，從宏觀經濟走勢來看，經濟在有下行壓力的情況下很有希望在二季度企穩。
上海重陽投資管理有限公司總裁、合夥人王慶提出，隻要勞動力市場健康，對經濟增速放緩可以"淡定"。
他分析稱，嚴重的產能過剩將會抑制制造業投資；其次，房地產投資將會快速放緩。他的研究數據顯示，中國未來70%的固定投資都將放緩。長期來看，投資對經濟的刺激作用不容樂觀。
王慶還特別提到，在經濟指標中，甚至短期經濟指標中唯一的亮點，就是勞動力市場。
房地產市場的走勢也是專傢們討論的重點。
賈康表示，一季度國內主要城市的房價指標出現明顯降溫，樓市進入調整期。房價大跳水和崩盤帶有極端化情緒，過於悲觀。
賈康說，由於種種原因，房地產市場確實形成一些泡沫因素，但市場出現分化，正好使這些泡沫現形並加以消化。
對於目前的政策，賈康稱存在"一刀切"的隱患。一定要強調因地制宜，不同轄區之內情況千差萬別，應該允許不同地方政府根據特定情況相機抉擇和靈活掌握。
目前，保障房的大力推進有利於托起低端市場；中高端市場將有更多空間按市場規律去做選擇。從房地產開發商來說，也會更加趨向市場。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-07/09114270432.shtml
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