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8月大連市11盤入市 同比下降52.17%
新浪樂居訊(編輯 谷時宇) 7月的大連夏季房交會相比往屆稍顯冷清，參展商打出的優惠幅度似乎也不能讓購房者眼前一亮，可見在本次房展上開發商並沒有打價格戰的意思，讓購房者把期待的目光積聚在瞭即將到來的8月。然而8月份的開盤量卻並不樂觀，大連市共有11盤入市，數量驟減，同比去年下降52.17%。
據樂居編輯不完全統計，11個開盤項目分佈在四個區域板塊，金州新區以5個項目的開盤量居於全市之首，占總開盤量的46%；甘井子區以4個項目列居其次，占總量的36%；普灣新區和西崗區各有1個項目開盤，並居第三位，所占比列均為9%。有近半數純新盤選擇在火熱的8月和大傢見面，像青國青城、知潤山等項目都在夏展上為自己做瞭充分的宣傳，主打剛需的定位也迎合瞭目前數量龐大的剛需人群。
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在8月新開盤項目中，有6個項目價格待定，在給出具體價格的樓盤中，均價在一萬元以下的占到27%，1萬到1.5萬以及1.5萬以上的項目各占9%。過半項目遭遇定價難，在競爭激烈的形勢下，許多開發商持觀望態度。
自7月以來，大連樓市的開盤量已連續下跌兩月，剛需族在購房群體中充當舉足輕重的主力軍角色，在未來的一段時間內依然會成為成交量的主要推動力。對於首置客戶來說，單價在萬元以下的小戶型產品最受青睞，開發區的一些項目正可以滿足這一人群的需求。除剛需項目外，一些大牌老盤在8月也推出瞭新品，別墅豪宅類的改善型產品為購房者提供瞭更加充裕的選擇餘地，現如今開發商更註重樓盤的品質，環境營造與物業配套都格外細心地做好細節，使得項目本身更具競爭力和升值空間。
房交會過後的大連樓市，在炎炎烈日下的八月是否能叫好又叫座，還需我們拭目以待！
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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-25/17032310363.shtml
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