辦理房屋二胎需要滿足哪些條件－grahamv78的部落格

近年來由於房價的持續走高尤其是一些大中型城市裡的中心地段，所以說如今的買房已經成為很多年輕人奮鬥的目標。但是也正是由於房價過高給現代人造成的壓力過大，所以很多的房地產公司也陸續推出了按揭還款的方式，也就是說支付一定的首付款之後，就擁有了房屋的使用權，其餘的房款可以根據個人的能力每月償還一部分，並且在規定的時間內全部償還完，那麼這棟房產才真的歸買主所有。那麼房屋二胎這個概念和房屋抵押貸款之間有什麼聯繫呢？

通常對於買房人來說，首先支付的首付費用就不是一個小數目，而且每個月還要拿出一部分錢用來還房貸，這也是一個不小的經濟負擔，往往會造成很多家庭或個人的資金周轉困難。但是有于房子還沒有正式的過戶，根據以往的規定，還在還款期內的住房是不可以用於抵押貸款的。也就是說，買主的房貸沒有還完，這棟房子是不可以用來抵押的，但是房屋二胎的政策推出之後，還在還款期內的房子也將可以被用於抵押貸款。那是享受房屋二胎是要符合一定的條件才可以貸款的。

目前由於不少的信貸公司都推出了房屋二胎的服務，不同公司之間的競爭也讓申請二胎房貸的條件逐漸被放寬，但是有一點是需要注意民間二胎手續費的，二胎房貸所貸款的金額是要低於所抵押的房產的，一般比例大概僅為百分之七十左右，這也是信貸公司自我保護的一種方式。